# Bien commercial à vendre in Assebroek for € 259.000 Zimmo code: LQAT7 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un espace commercial polyvalent et prêt à l’emploi, idéalement situé ? Alors cet espace commercial de la Wagnerstraat à Assebroek vaut absolument le détour. Le bâtiment dispose d’un vaste et lumineux espace commercial, agrémenté d’une combinaison de parquet et de carrelage, ce qui lui confère une apparence soignée et professionnelle. De plus, il y a une pièce séparée qui peut parfaitement servir de bureau, de cabinet ou d’espace de stockage. L’ensemble comprend également des toilettes privées et une cuisine pratique, ce qui améliore le confort tant pour les exploitants que pour les employés. Un atout indéniable est le garage particulièrement spacieux, accessible directement depuis l’espace commercial et équipé d’une porte sectionnelle automatique sur le côté du bâtiment. Idéal pour les livraisons, le stockage ou le stationnement sécurisé. De plus, il y a également un grand sous-sol qui peut parfaitement servir d’espace de stockage supplémentaire. Cet espace est également entièrement à jour sur le plan technique. Il est équipé d’une domotique, l’électricité a été entièrement rénovée, le bâtiment est bien isolé et dispose d’une nouvelle porte de garage automatique. Le chauffage central assure un climat intérieur agréable tout au long de l’année. L’espace commercial fait partie d’un petit immeuble résidentiel avec seulement un voisin à l’étage, ce qui contribue à un environnement de travail calme et agréable. Un espace idéal pour les indépendants, les professions libérales ou les entrepreneurs à la recherche d’un espace commercial représentatif et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 050/73.73.73 ou via info@bonnevastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20251015-0003602222-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Wagnerstraat 81, 8310 Assebroek ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: