# Maison à vendre in Assebroek for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMKW1 ## Description À la recherche d'une maison clé en main à vendre à Assebroek où calme et emplacement central vont de pair? Ce bungalow soigné avec garage attenant se situe dans une rue sans issue tranquille et allie un cadre de vie confortable à une excellente accessibilité. L'emplacement est sans aucun doute un atout majeur. L'AZ Sint-Lucas se trouve à seulement 4 minutes à vélo, une pharmacie à 2 minutes et plusieurs supermarchés, boulangeries et boucheries sont accessibles en 5 minutes. Plusieurs écoles se situent également à moins de 10 minutes à vélo. De plus, le centre historique de Bruges est à seulement 6 minutes à vélo et la gare à environ 10 minutes. Grâce aux excellentes liaisons de transport en commun et à un Mobiscore de 8,7/10, vous bénéficiez ici d'une connexion particulièrement fluide. La rue calme, avec une aire de jeux/rue de jeu à proximité, constitue en outre un atout appréciable pour les familles. Par le spacieux hall d'entrée, vous accédez au séjour lumineux qui s'ouvre harmonieusement sur la cuisine. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains rénovée et d'un WC séparé. Le garage attenant offre de la place pour une voiture et un espace de rangement supplémentaire. En outre, la propriété possède une allée pouvant accueillir deux voitures, ce qui facilite le stationnement. Le jardin agréable à l'arrière constitue enfin un lieu plaisant pour se détendre en toute tranquillité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui avec Demetrio via demetrio@immofrancois.be ou au 0474 90 37 80. Atouts * Emplacement calme * Garage intégré * Salle de bains rénovée * Jardin agréable * Électricité conforme Mesures de gestion dans le registre des mesures: oui ou non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 294m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 867 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 472kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251013-0003708318-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 294m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Karel de Ghelderestraat 43, 8310 Assebroek ## Contact - **Immo Francois - Oostkamp** - Kortrijkstraat 68, 8020 Oostkamp - Phone: +32 50 94 69 45 - Website: