# Under option - Maison à vendre in Assebroek with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN3IU ## Description Il est rare qu’un bien comme celui-ci soit mis en vente. Cette authentique ancienne maison de boulanger des années 1920 dégage une atmosphère chargée d’histoire et de caractère, et a été largement préservée. Pour ceux qui ont l’esprit d’entreprise et l’ambition, il s’agit d’une occasion unique de personnaliser entièrement un bien. La maison allie le charme d’une demeure authentique de l’entre-deux-guerres à l’avantage pratique d’un grand atelier à l’arrière, idéal pour un travailleur indépendant, un créatif, un artisan ou toute personne ayant besoin d’un espace de travail séparé près de chez soi, ou simplement d’un espace de vie supplémentaire, d’une colocation. Grâce à une petite porte à côté de la maison, vous disposez d’un accès discret et indépendant à l’arrière de la propriété. La maison est entièrement à rénover et offre ainsi une toile vierge pour aménager l’intérieur selon vos goûts et vos envies. Les éléments d’origine des années 1920 confèrent à la maison une atmosphère intemporelle difficile à égaler dans une construction neuve. Située dans la paisible et verdoyante Rapaertstraat à Assebroek, un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre de Bruges. Une maison pleine de charme, pour ceux qui osent rêver. Ce bien est mis en vente à un prix de départ. Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre, quel que soit le montant. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 204m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1925 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **RC**: € 587 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 1.207kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260305-0003808420-res-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 204m² - **Surface habitable**: 210m² - **Année de construction**: 1925 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 140m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Rapaertstraat 12, 8310 Assebroek ## Contact - **Roel Deforche Vastgoed** - Dampoortstraat 263, 8000 Brugge - Website: