# Maison à vendre in Assebroek for € 260.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOL2X ## Description Le prix demandé concerne la maison dans son état actuel (gros œuvre). En consultation avec l'acheteur, la finition peut être entièrement adaptée aux goûts et au budget de chacun. Rez-de-chaussée : Par le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, vous entrez dans une maison lumineuse avec un espace de vie ouvert et une cuisine. Derrière le hall, vous trouverez un abri à vélos intérieur pratique avec accès à la terrasse, en plus d'une buanderie/salle de rangement pratique. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans le spacieux sous-sol. Premier étage : Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes. La salle de bain dispose d'une spacieuse douche à l'italienne et d'une double vasque. Une deuxième toilette est prévue dans le hall de nuit. Deuxième étage : Voici la quatrième chambre avec salle de bain. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'une troisième toilette. Vous pouvez accéder au grenier sanitaire par l'escalier pliant. Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte. Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 99m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 260.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 780kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002471025 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 99m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rubenslaan 40, 8310 Assebroek ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: