# Maison à vendre in Assebroek for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQWE6 ## Description Vous êtes à la recherche d’un logement abordable, situé à distance raisonnable à pied ou à vélo du centre-ville de Bruges, et vous n’êtes pas effrayé par quelques travaux de rénovation ? Alors, cette maison pourrait bien être l’opportunité idéale ! Voici sa composition : Sous-sol : Cuisine avec coin repas – Salle de bain avec lavabo et baignoire/douche combinée – WC séparés – Buanderie – Véranda – Cour (21 m²) Premier étage : Grand séjour Deuxième étage : 2 chambres (20 m² et 14 m²) Troisième étage/grenier : Prêt à être aménagé en 3e chambre (17 m²), accessible par un escalier fixe. La maison est actuellement louée (le bail peut être résilié pour une occupation personnelle) et dispose d’un certificat de conformité valide. Grâce à son étiquette EPC C, aucune obligation de rénovation n’est requise, et la propriété est également exempte d’amiante. Un nouveau chaudière murale au gaz et un ballon d’eau chaude ont été installés récemment. *Sur les photos des pièces vides, vous pouvez voir l’état actuel de la maison. Les visuels donnent une idée du potentiel après aménagement/rénovation. Le prix indiqué est un prix indicatif. Chaque offre sera soumise au propriétaire, qui pourra l’accepter ou non. N’hésitez pas à prendre rendez-vous rapidement pour une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 386 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 221kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Cuisine**: 18m² - **Grenier**: type: possibilité d'équiper - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Wagnerstraat 6, 8310 Assebroek ## Contact - **We Invest Brugge** - Oude Zak 14, 8000 Brugge - Phone: +32 472 28 55 23 - Website: