# Maison à vendre in Assebroek for € 280.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRVJM ## Description Vous recherchez une maison prête à emménager dans un emplacement extrêmement central à Assebroek ? Cette maison de caractère est située le long de l'Astridlaan, avec un accès facile au centre historique de Bruges et à la ville voisine d'Oedelem. L'emplacement est tout simplement pratique : des magasins locaux et des supermarchés aux écoles, en passant par les transports en commun et les restaurants, toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied ou à vélo. Lorsque vous entrez, vous remarquez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est entièrement prête à emménager, possède un label EPC D favorable et dispose d'une installation électrique conforme et approuvée, ce qui garantit un confort de vie sans soucis. Le cœur de cette maison est le charmant espace de vie : un lieu harmonieux et lumineux où vous aurez plaisir à rentrer chez vous tous les jours. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable à part entière, ainsi qu'un débarras pratique et multifonctionnel qui peut être adapté de manière très flexible à vos besoins ; pensez à un dressing élégant, à un espace de rangement supplémentaire ou à un bureau à domicile tranquille. Un étage plus haut, au deuxième étage, se trouve la deuxième chambre. À l'extérieur, la terrasse bien aménagée est un endroit agréable pour profiter du plein air. Cette maison située à l'Astridlaan 26 allie tout le confort contemporain à un emplacement extrêmement facile d'accès. Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Espace de vie - Cuisine - Toilette 1er étage : - Chambre 1 (11 m²) - Salle de bain - Local de rangement avec raccordement pour machine à laver/possibilité de dressing ou de bureau 2e étage : - Chambre 2 (15 m²) Passez nous voir lors de nos journées de visite le 07/10 et/ou le 10/10. Contactez le gestionnaire de fichiers pour prendre rendez-vous. La propriété est proposée via la formule de pré-vente. Du 17/09/2026 à 12h30 au 10/10/2026 à 16h30, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 111m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1904 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **RC**: € 597 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 381kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915-0003896436-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 111m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1904 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 111m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 111m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Astridlaan 26, 8310 Assebroek ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: