# Maison à vendre in Assebroek for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1MH ## Description Prête à vivre, spacieuse et entièrement rénovée ! Cette magnifique maison semi-indépendante située au Astridlaan 258 offre pas moins de 160 m² de surface habitable sur une agréable parcelle de 320 m². Elle bénéficie d'un excellent score EPC et est CONFORME aux normes électriques. La maison a été entièrement rénovée avec un souci du confort et d’un style de vie contemporain. Grâce aux espaces de vie spacieux, aux finitions modernes et au jardin ensoleillé, il s’agit d’un foyer idéal pour ceux qui recherchent une maison dans laquelle ils peuvent emménager immédiatement sans avoir à effectuer de gros travaux. En entrant, vous serez accueilli dans un espace de vie agréable qui se connecte harmonieusement avec la cuisine ouverte. Cet espace de vie ouvert crée une atmosphère chaleureuse et spacieuse et constitue le cœur de la maison. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi que de deux lavabos. De plus, la maison dispose de 2 toilettes. Vous trouverez 3 chambres spacieuses aux étages. L'extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. Une entrée directe pratique sur le côté de la maison, idéale pour les vélos et le matériel de jardinage. Le jardin ensoleillé orienté au sud est l’endroit idéal pour se détendre. Avantages : Maison semi-indépendante entièrement rénovée 160 m² de surface habitable Parcelle de 320 m² 3 chambres Cuisine ouverte Salle de bain avec douche à l'italienne ET baignoire 2 toilettes Joli jardin ensoleillé Accès pratique pour vélos/local à vélos Panneaux solaires EPC 198 Prête à vivre, sans avoir besoin de gros travaux de rénovation. Une maison spacieuse et entièrement rénovée avec un agréable jardin, des équipements modernes et une forte efficacité énergétique. Une maison familiale idéale qui vaut absolument le détour ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 321m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 671 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 198kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 321m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 22m² - **Living**: 35m² - **Terrace**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Astridlaan 258, 8310 Assebroek ## Contact - **Comfortimmo** - Baron Ruzettelaan 411, 8310 ASSEBROEK - Phone: 0492/889894 - Website: