# Villa à vendre in Assebroek for € 699.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS52I ## Description Cette villa est idéalement située à proximité immédiate du centre AZ Sint-Lucas, de Daverlo, des commerces, des écoles, d’une ferme pédagogique et de la porte de Gand (Gentpoort). Elle a été entièrement rénovée au cours des deux dernières années, notamment avec : une nouvelle cuisine de haute qualité, une salle de bain avec de nouvelles canalisations, une nouvelle installation électrique, des panneaux solaires, de nouveaux cadres en PVC, une nouvelle chaudière. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, toilettes pour invités rénovées, espace de vie comprenant un coin repas et un salon (avec insert à bois), extension offrant beaucoup de lumière naturelle, nouvelle cuisine avec plan de travail en composite, nombreux rangements et appareils Siemens : plaque à induction, hotte aspirante, four, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc. Enfin, il y a le garage avec porte automatique. Premier étage : hall d’entrée spacieux, 4 chambres (dont des placards intégrés), toilettes séparées rénovées et salle de bain renouvelée avec douche et double vasque. Comble : espace de rangement aménageable en deux chambres supplémentaires si l’on installe un escalier fixe au-dessus de l’escalier actuel. Extérieur : allée, jardin avant et latéral, ainsi que jardin arrière dotés d'une nouvelle clôture. Enfin, la maison dispose également d’une porte électrique Horman, d’un système anti-calcaire, de volets en aluminium, d’un système d’alarme, de placards intégrés (Obumex), de parquet en chêne. Elle a été agrandie en 1996 et les canalisations du salon ont été rénovées. Contactez Bonne Vastgoed 7 jours sur 7 au 050/73.73.73 ou à l’adresse info@bonnevastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 263m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 459m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **RC**: € 1.341 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908-0002875957-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: possibilité de placer un feu ouvert ## Construction - **Superficie du terrain**: 459m² - **Surface habitable**: 263m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Prins Alexanderstraat 15, 8310 Assebroek ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: