# Maison à vendre in Assebroek with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSHXO ## Description Une maison entièrement rénovée et prête à emménager, idéalement située dans un quartier très recherché, avec toutes les commodités à distance de marche! Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier prisé de Assebroek, cette maison entièrement rénovée et économe en énergie affiche un certificat de performance énergétique (PEB) de classe A. Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et agréable, elle profite d'une localisation idéale, avec les écoles, les commerces et de nombreuses commodités quotidiennes accessibles à pied. De plus, sa proximité avec le centre de Bruges et les principaux axes routiers garantit une excellente accessibilité. Cette propriété allie confort de vie moderne, situation privilégiée et agréable espace extérieur. Avec ses quatre chambres spacieuses, son jardin ensoleillé orienté sud-ouest et ses excellentes possibilités de stationnement, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité des commodités. La maison se compose comme suit rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec toilettes invités – séjour lumineux avec espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau intégré ou un coin jeux pour les enfants – salle à manger avec vue sur le jardin – cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas supplémentaire – buanderie avec rangements complémentaires – jardin orienté sud-ouest avec une grande terrasse de 17 m² – annexe pratique pouvant servir de vaste espace de rangement ou de garage pour une petite voiture, avec allée privative. Premier étage: Hall de nuit avec toilettes – deux chambres spacieuses – salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de rangements supplémentaires. Deuxième étage: Hall de nuit avec espace de rangement séparé – deux chambres spacieuses. Un atout supplémentaire de cette propriété est son allée privative indépendante, accessible depuis la rue latérale, offrant également une place de stationnement privée. À l'avant, la maison dispose également d'un jardin privatif, renforçant le caractère agréable et intime de la propriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Céline au 0476/60 60 23 ou par e-mail à celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 226m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: A ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220125-0002532774-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 226m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1953 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 45m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 13,5m² - **Jardin**: 45m² - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Fortuinstraat 90, 8310 Assebroek ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: