# Maison à vendre in Assebroek for € 458.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIT5 ## Description Cette MAGNIFIQUE maison familiale, dotée d’un JARDIN PARFAITEMENT ORIENTÉ SUD, est située à la limite de Assebroek et Sint-Kruis, dans un BEL ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ! Cette propriété a été construite en 1993 avec une ATTENTION PARTICULIÈRE portée à la disposition PRATIQUE et aux ESPACES DE VIE LUMINEUX ! Depuis la maison, vous bénéficierez d’une VUE DÉGAGÉE sur un JARDIN PARFAITEMENT ORIENTÉ SUD avec un abri de jardin pratique ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, des toilettes pour les invités, un grand séjour, une cuisine séparée avec coin repas, un garage et une cave. À l’étage, il y a un couloir, 3 chambres dotées de parquet stratifié et une salle de bain avec baignoire et douche. Il y a également un espace de rangement pratique dans les combles. À l’arrière de la maison se trouve un jardin parfaitement orienté sud avec terrasse et abri de jardin. Devant la maison, vous disposez d’une grande allée. Électricité conforme aux normes, nouvelle chaudière (Vaillant), étiquette EPC avantageuse = classe B et absence d’amiante ! MAISON EXCEPTIONNELLEMENT BIEN ENTRETENUE ! UNE VISITE EST INDISPENSABLE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 458.000 - **Superficie du terrain**: 323m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 458.000 - **Prix/m²**: € 1.263 - **RC**: € 800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250410-0003575084-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 323m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1993 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 3m² - **Toilette 1**: 1,2m² - **Toilette 2**: 1,2m² - **Autres**: 33m² - **Cuisine**: 10m² - **Garage**: 20m² - **Cave**: 8m² - **Salle de bains**: 10m² - **Grenier**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kievitstraat 23, 8310 Assebroek ## Contact - **Meuleman Vastgoed** - Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis - Phone: +3250685275 - Mobile: +3250685275 - Website: