# Maison à vendre in Assebroek for € 369.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRLZ ## Description Située dans la Molenstraat à Assebroek, cette maison semi-indépendante se trouve sur une belle parcelle de pas moins de 363 m². La propriété bénéficie d'un emplacement agréable et dispose d'un grand jardin. De plus, d'importants travaux de rénovation ont déjà été effectués ces dernières années, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante ! Un atout majeur de cette maison est les nombreux investissements importants qui ont déjà été réalisés ! Par exemple, toute la partie ajoutée a été entièrement rénovée vers 2019, avec notamment l'installation d'une cuisine DOVY de qualité, d'une nouvelle salle de bains, d'un nouveau toit plat, des façades renouvelées et une nouvelle installation de chauffage central. Le toit du bâtiment principal a également été complètement refait et isolé vers 2017. En outre, les canalisations ont été remplacées, de nouvelles fenêtres (partiellement HR+, partiellement triple vitrage) ont été installées et un système d'égouts séparé a été mis en place. De nombreux travaux de rénovation importants et coûteux ont donc déjà été réalisés ici. À droite de la maison se trouve également une porte d'accès pratique, vous permettant d'accéder facilement au jardin avec des vélos, du matériel de jardinage et autres objets sans avoir à passer par l'intérieur. L'agencement de la maison est le suivant : au rez-de-chaussée, nous entrons par le hall d'entrée, qui donne accès au salon confortable avec un espace de rangement pratique sous l'escalier. Adjacent se trouve la cuisine rénovée. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une grande salle de bains récemment aménagée avec à la fois une douche à l'italienne et une baignoire double. À l'arrière de la partie ajoutée, il y a aussi un débarras extérieur pratique. Au premier étage, vous trouverez le hall d'entrée, deux chambres et des toilettes supplémentaires (avec broyeur). Un escalier fixe mène ensuite à l'étage supérieur, où se trouve une troisième chambre. L'extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir ! Grâce au grand terrain de 363 m², vous bénéficierez d'un jardin particulièrement agréable et spacieux. En bref, il s'agit d'une maison familiale idéale située dans un endroit prisé à Assebroek ! La maison est prête à être habitée et a été rénovée sur de nombreux points importants ces dernières années. Bien que quelques travaux de modernisation soient encore souhaitables ici et là, les investissements déjà réalisés constituent une excellente base pour en faire votre chez-vous. Intéressé par cette propriété ? Contactez Vastgoed Vandille pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 363m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 508 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 297kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003984129-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 363m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Molenstraat 45, 8310 Assebroek ## Contact - **Vastgoed Vandille** - Moerkerkse Steenweg 55, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050/616026 - Mobile: 0474523508 - Website: