# Maison à vendre in Assebroek for € 629.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSXXW ## Description Magnifique maison moderne à Assebroek avec jardin, garage et vue sur les tours de Bruges. À seulement 500 mètres des remparts de Bruges se trouve notre élégante maison économe en énergie, construite il y a seulement cinq ans. Son architecture contemporaine, ses grandes baies vitrées, son sol coulé, ses touches noires et ses finitions personnalisées de qualité créent un intérieur intemporel. Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée donne accès à des toilettes séparées, au garage intégré (avec borne de recharge et raccordements pour les machines à laver) avec porte sectionnelle, et à une pièce polyvalente qui sert actuellement de bureau et de buanderie/dépôt. Cette pièce peut également servir de chambre supplémentaire. Les installations pour une douche et un lavabo sont prévues. Premier étage : Le lumineux espace de vie comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine moderne, équipée et de haute qualité avec îlot central. De grandes baies vitrées relient directement l'espace de vie à la terrasse et au jardin facile d'entretien. Depuis le salon, vous bénéficierez d'une vue sur les trois tours de Bruges, tout en profitant d'un maximum d'intimité. Deuxième étage : Trois chambres, dont une chambre principale spacieuse, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Troisième étage : Pratique espace de rangement au grenier, accessible par un escalier de grenier. Atouts supplémentaires : Panneaux solaires d'environ 4,5 kWc et borne de recharge, Citerne de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres, excellentes performances énergétiques (EPC A, 15 kWh/m²/an), exemption de la taxe foncière pendant encore 5 ans (valeur d'environ 5 000 €), finitions récentes et prêtes à vivre. L’emplacement combine le calme d’Assebroek avec le centre historique de Bruges, accessible à pied ou à vélo, et offre d’excellentes liaisons vers Gand, Ostende et Courtrai. Visites sur rendez-vous. Dates proposées : samedi 28 novembre et dimanche 13 décembre. Merci aux agents immobiliers de s'abstenir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 629.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 629.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 15kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31005-G-DBA_2017020652 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 9 ## Construction - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kruisboogstraat 2B, 8310 Assebroek ## Contact - Mobile: 0474280702