# Bureau à louer in Assenede for € 291 Zimmo code: LQQDF ## Description VISITE POSSIBLE UNIQUEMENT SUR RDV, VEUILLEZ REMPLIR ENTIÈREMENT ET CORRECTEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : https://mijnhuurprofiel.be/property/9a262c42-541b-44b5-bf26-69681cb2fef8 Vous êtes un entrepreneur et vous recherchez un espace commercial abordable avec parking et visibilité ? Dans le centre commercial DEN EDEN, Trieststraat 38 à Assenede, nous vous proposons un local à louer dans un immeuble généraliste abritant diverses activités professionnelles. Son emplacement dans la Trieststraat assure une accessibilité facile au centre d'Assenede, à proximité des commerces locaux, des écoles et des voies de communication vers Eeklo, Zelzate et la frontière néerlandaise. Cette région bénéficie d'une économie locale stable avec un mélange important d'indépendants, de PME et de prestataires de services, ce qui favorise un réseau et une clientèle intéressants. Le centre commercial dispose de suffisamment de places de parking pour les clients et les employés, un atout majeur pour ceux qui privilégient l'accessibilité. Le loyer est particulièrement abordable, idéal pour les jeunes entrepreneurs qui souhaitent maîtriser leurs coûts fixes. Grâce à son aménagement flexible, l'espace peut être adapté à divers besoins professionnels dans un contexte non-restauration. Vous recherchez un emplacement commercial accessible et doté d'un potentiel de croissance à Assenede ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 291 - **Surface habitable**: 36m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.095m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 291 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 806kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 806kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250325-0013173172-NR1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.095m² - **Surface habitable**: 36m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Commun ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 21m², Linoleum ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Trieststraat 38 boîte unit 8, 9960 Assenede ## Contact - **ERA RENTAL** - Gentse Baan 45 A, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 (0)3 30 12 600