# Bien commercial à vendre in Assenede for € 262.000 Zimmo code: LJZ2P ## Description Vous êtes à la recherche d’un espace commercial stratégiquement situé au cœur d’Assenede ? Ce local commercial récent, situé au rez-de-chaussée de la Résidence Annabel, combine visibilité, accessibilité et fonctionnalité, ce qui en fait la base idéale pour votre cabinet, bureau ou boutique. Situé dans la Diederiekstraat, ce local commercial se trouve à quelques pas de la place du village et de toutes les commodités essentielles, telles que les commerces, les restaurants, les transports en commun et les parkings. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d’une excellente visibilité et d’un fort passage, ce qui est idéal pour fidéliser vos clients et projeter une image professionnelle. Avec une surface utilisable de 110 m² et une disposition rectangulaire à plan ouvert, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement sur mesure pour votre activité. L’espace comprend : un espace commercial d’environ 85 m², aménageable selon vos besoins ; des toilettes séparées avec lavabo ; une salle de douche séparée ; un espace technique/rangement pratique ; des possibilités de raccordement pour une kitchenette ou des sanitaires supplémentaires. Grâce aux grandes baies vitrées côté rue, le local bénéficie d’un grand nombre de lumière naturelle et d’une allure accueillante pour les clients. Êtes-vous curieux de connaître les possibilités qu’offre ce local commercial situé au rez-de-chaussée de la Résidence Annabel ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 262.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 244m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 262.000 - **Parcelle**: € 62.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 63kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 244m² - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Diederikstraat 10, 9960 Assenede ## Contact - **ERA Thuis (Assenede)** - Markt 22, 9960 Assenede - Phone: +32 (0)9 29 63 769 - Website: