# Restauration à vendre in Assenede for € 267.000 Zimmo code: LKOMQ ## Description LE PRIX INDIQUÉ EST UN PRIX INDICATIF ! Au cœur d’Assenede, vous trouverez cette propriété unique qui combine un espace commercial spacieux et un espace de vie confortable à l’étage. Grâce à son emplacement exceptionnel, à ses volumes importants et à son caractère polyvalent, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux indépendants ou aux familles qui souhaitent combiner vie et travail. L’espace commercial du rez-de-chaussée a servi par le passé de friterie, puis de brasserie, et dispose d’une grande salle à manger à l’arrière. Des toilettes séparées pour hommes et femmes sont également prévues, afin de redonner vie à ce commerce. Il offre une grande visibilité et un accès facile, et son principal atout est la présence d’un espace de stockage supplémentaire à l’arrière du bâtiment, équipé d’une chambre froide, d’un monte-charge et d’un grand espace de stockage (accessible depuis la Lochtingstraat). Idéal pour la restauration, le commerce de détail ou d’autres activités ! À l’étage, vous trouverez l’espace de vie spacieux avec trois chambres et un grand espace de vie, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au-dessus de leur commerce ou qui recherchent un potentiel de location supplémentaire. Atouts : - Emplacement idéal en plein centre d’Assenede ! - Grand espace commercial avec salle polyvalente - Espace de vie avec 3 chambres - Accès par deux rues (avant et arrière) ! - Espace de stockage pratique avec installation frigorifique, monte-charge et grand espace de stockage - EPC label B : pas d’obligation de rénovation énergétique ! Il s’agit d’une propriété multifonctionnelle qui offre un énorme potentiel ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, envoyez un e-mail à hallo@wijsvastgoed.be ! Nous prendrons contact avec vous dans les plus brefs délais pour fixer un rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 267.000 - **Surface habitable**: 245m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 267.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240109-0003103999-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 245m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogstraat 11, 9960 Assenede ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: