# Villa à vendre in Assenede for € 525.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LM89U ## Description Cette villa spacieuse est située à quelques pas du centre-village d’Assenede. La maison offre une surface habitable généreuse de pas moins de 385 m² et présente de nombreuses possibilités, tant pour une habitation privée que pour une combinaison d’habitation et de travail. Disposition de la maison : En entrant dans la maison, vous vous retrouverez dans un hall d’entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend un salon particulièrement lumineux et spacieux avec une salle à manger attenante, une cuisine séparée et plusieurs pièces polyvalentes. Ces pièces se prêtent parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou peuvent être aménagées en extension de l’espace de vie. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres complètes et une salle de bains. De plus, la maison est entièrement sous-solée, ce qui offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’utilisation fonctionnelle, et elle dispose d’un grenier. Sur le terrain, vous trouverez également deux garages. Atouts : - Situation centrale, à proximité du centre-village - Surface habitable très spacieuse (385 m²) - Beaucoup de lumière naturelle et agencement fonctionnel - Idéal pour combiner l’habitation et le travail - Entièrement sous-solée et dotée d’un espace grenier Des travaux de rénovation offrent la possibilité d’aménager entièrement cette villa selon vos goûts. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité, ainsi que pour les indépendants ou les professions libérales qui souhaitent combiner l’habitation et le travail en un seul lieu. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 385m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.119m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1947 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.308 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 587kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230319-0002841905-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.119m² - **Surface habitable**: 385m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1947 - **Année de rénovation**: 1975 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Simple - **Surface construite**: 265m² - **Largeur de la parcelle**: 32,4m - **Profondeur de la parcelle**: 39,11m - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 200m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leegstraat 21, 9960 Assenede ## Contact - **Solvas Lievegem** - Zomerlaan 1, 9930 Lievegem - Phone: 09/376.08.52 - Website: