# Villa à vendre in Assenede for € 895.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO89X ## Description Nichée dans le cadre verdoyant et paisible d’Assenede, cette villa UNIQUE et intemporelle vous attend sur un DOMAINE impressionnant de pas moins de 3 966 m². Entourée d’une oasis de verdure et d’un magnifique jardin paysager, cette propriété offre une combinaison rare d’espace, d’intimité et de luxe. Avec une surface habitable d’environ 300 m², cette villa garantit un cadre de vie spacieux. La maison a été SOLIDEMENT construite et méticuleusement entretenue au fil des ans, ce qui se traduit par un niveau de finition et une durabilité exceptionnels. Elle dispose d’un BUREAU pratique, de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour les familles, le télétravail, un cabinet ou un usage polyvalent. Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts, en mettant l’accent sur le confort et l’élégance. Bien-être et détente : L’élément phare est sans aucun doute la piscine intérieure avec son espace lounge attenant. Vous pourrez ainsi profiter toute l’année de moments de détente et de luxe dans votre propre maison – un atout unique qui confère à cette villa une dimension supplémentaire. Atouts : Villa EXCLUSIVE et intemporelle Conception de l’architecte MASSON Domaine de 3 966 m² Environ 300 m² de surface habitable Entièrement en sous-sol (cave à vin) 5 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée, idéales comme bureau) Piscine intérieure avec espace lounge Magnifique jardin paysager offrant une intimité maximale _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.966,77m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 2.372 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 371kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251026-0003719063-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.966,77m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **Largeur de la parcelle**: 55,3m - **Largeur de la façade**: 23,4m - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Trieststraat 197, 9960 Assenede ## Contact - **ERA Thuis (Assenede)** - Markt 22, 9960 Assenede - Phone: +32 (0)9 29 63 769 - Website: