# Maison à vendre in Assenede for € 215.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR9N8 ## Description VENDU – COMPROMIS EN COURS DE RÉALISATION ! Vous êtes à la recherche d’une maison que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts, avec de nombreuses possibilités ? Alors cette maison individuelle située dans le paisible village d’Assenede vaut vraiment le détour ! Située sur un terrain de 270 m², vous profiterez ici d’un environnement agréable et verdoyant, avec une vue imprenable garantie ! La maison dispose d’un jardin charmant et constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant beaucoup de potentiel (présence de 2 voûtes en béton !) Atouts : - Situation rurale et calme à Assenede ; - Beau terrain de 270 m² avec vue sur la verdure ; - Chaudière au gaz naturel (2016) ; - Vente soumise aux droits d’enregistrement de 2 % (première et unique acquisition) + possibilité de rénovation assujettie à une TVA de 6 % ; - Entièrement adaptable à vos goûts lors de la rénovation (voûtes en béton présentes) ; - Située dans une zone résidentielle à caractère rural – possibilités d’extension ; - Belle largeur de terrain d’environ 28 mètres ; - 3 chambres + ESCALIER FIX menant au grenier (possibilité d’une chambre supplémentaire) ; VOÛTES EN BÉTON - Cave pratique composée de 2 pièces ; - Garage intégré + garage séparé avec allée. Disposition : Entrée, espace de vie composé de 2 parties, débarras, salle à manger, cuisine, salle de bain, cave pratique et passage vers la véranda qui est reliée au garage et au jardin. 1er étage : couloir, 3 chambres et escalier fixe menant au grenier (possibilités !) L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement rural et paisible tout en souhaitant un accès facile au centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite ? Contactez WIJSvastgoed au +32 9 395 80 10 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 498 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 582kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260811-0003931252-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 270m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Staakstraat 52, 9960 Assenede ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: