# Maison à vendre in Assenede for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSI3S ## Description Située dans un endroit calme à Assenede, cette maison jumelée entièrement rénovée et prête à emménager vous attend ! Cette demeure allie confort moderne et une excellente efficacité énergétique, tout en offrant une vue dégagée sur les champs. La maison a été entièrement rénovée et isolée en 2011. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. La maison a été conçue de manière à ce que toutes les pièces soient orientées pour profiter au maximum de la vue imprenable sur les champs grâce à de grandes fenêtres ! Atouts : - Étiquette EPC B (113 kWh/m²/an) - avec quelques petites modifications, vous obtiendrez rapidement une étiquette EPC A ! - Entièrement rénové et toutes les cloisons isolées - 5.060 Wc de panneaux solaires et batterie domestique de 10 kWh - Trois chambres, dont une avec dressing - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne - Abri pour 2 voitures avec borne de recharge - Local à vélos et local technique séparé - Vitrage haute performance et menuiseries en PVC - Chauffage central avec chaudière à condensation au gaz naturel - Installation électrique conforme + pas d'amiante + excellente étiquette EPC B ! En bref, une maison familiale étonnamment complète et économe en énergie où vous pourrez emménager sans souci. La vue magnifique et l'agencement pratique ne font qu'ajouter au charme de cette propriété ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIJSvastgoed au +32 9 395 80 10 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 173m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261006-0003969661-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 173m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Staakstraat 55, 9960 Assenede ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: