# Maison à vendre in Assenede for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0NR ## Description Dit huis, gelegen in een rustige en straat met achteraan uitzicht over de velden, heeft de troef van een A-locatie. Het centrum van Assenede is op wandelafstand te bereiken; de polders, kreken en rustige landschappen liggen echter eveneens op korte afstand. De Sint-Andriesstraat heeft daarboven geen doorgaand verkeer - het is hier met andere woorden heel rustig wonen. Er werden in 2021-2022 enkele renovaties uitgevoerd (nieuwe vloer, badkamer, toiletten, binnendeuren,...) met eveneens aandacht voor de energetische aanbevelingen (spouwmuurisolatie en het plaatsen van zonnepanelen). Het EPC (C-label - 243 kWh) scoort dan ook vrij goed. De elektrische installatie werd eveneens onder handen genomen en deze is conform tot 4 augustus 2046. Er zijn op de asbestinventaris enkele vermeldingen maar het gaat vooral over de golfplaten op het tuinhuis.  De woning zelf bestaat op het gelijkvloers over een inkomhal (met retro-tegels) en berging onder de trap; daarnaast een mooie woonkamer met houtkachel en aansluitend de grote keuken, een gerenoveerde badkamer met ligbad + douche en een ruime garage. De grootste troef is hier echter de fantastische tuin met uitzicht over de velden. Dit is een heel aangename plaats om te vertoeven. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers en een zolder (te bereiken via uittrekbare zoldertrap).  Deze woning werd reeds grotendeels gerenoveerd maar heeft nog wat aandacht nodig in de afwerking (voornamelijk schilderwerk). De grootste werken zijn reeds gebeurd, u kunt de final touch dus nog volledig naar uw hand zetten.  TROEVEN - Halfopen bebouwing met drie slaapkamers - Rustige ligging aan de rand van het centrum van Assenede - Deels gerenoveerd (nieuwe badkamer, vloeren, toiletten,...)  - EPC met C-label (243 kWh) - Conforme elektrische installatie  - Drie slaapkamers - Fantastische tuin met uitzicht over de velden    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 539m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **Prix/m²**: € 695 - **RC**: € 461 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 539m² - **Surface habitable**: 165m² - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Abri de jardin**: 13,05m² ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 7,6m² - **Living**: 32,5m² - **Cuisine**: 21,5m² - **Autres**: 19,5m² - **Toilette**: 2,5m² - **Salle de bains**: 13m² - **Garage**: 34,15m² - **Autres**: 6,5m² - **Chambre à coucher 1**: 13,68m² - **Chambre à coucher 2**: 9,55m² - **Chambre à coucher 3**: 8,5m² - **Grange**: 13,05m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Andriesstraat 28, 9960 Assenede ## Contact - **Michimmo** - Kraaigemstraat 15, 9968 Bassevelde - Phone: +32491309060 - Mobile: +32491309060 - Website: