# Maison à vendre in Assent for € 260.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTCF ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts, avec en plus beaucoup d’espace supplémentaire pour vos loisirs, votre stockage ou d’autres usages ? Alors cette propriété mérite certainement votre attention ! Cette maison individuelle est située à Assent, un quartier de Bekkevoort. Ce qui est unique, c’est qu’il y a deux allées séparées. À droite, une allée menant à un garage d’environ 25 m² avec fosse et, à gauche, une allée menant à une dépendance d’environ 65 m². La maison La maison a une disposition traditionnelle et a été aménagée et utilisée comme résidence familiale au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment un garage intérieur, un hall d’entrée, un séjour avec coin salon et salle à manger, une cuisine séparée avec coin repas, un débarras et une véranda donnant sur la cour extérieure. La maison dispose également de 2 chambres au niveau du rez-de-chaussée. À l’étage, il y a une 3e chambre ; une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes, et une partie mansardée qui sert actuellement d’espace de rangement. Le sous-sol offre également des possibilités de stockage supplémentaires. La maison a besoin d’être modernisée tant au niveau de l’aménagement qu’au niveau énergétique. Cela offre à l’avenir propriétaire la possibilité d’adapter entièrement la maison selon ses goûts et conformément aux normes actuelles en matière d’habitation et d’énergie. Deux allées et des dépendances particulièrement intéressantes L’un des atouts majeurs de cette propriété est la présence de deux allées séparées qui mènent aux dépendances. Une allée donne accès à un garage d’environ 25 m², tandis que l’autre donne accès à une grande dépendance d’environ 65 m². Ces espaces supplémentaires sont particulièrement intéressants pour ceux qui ont besoin d’espace de stockage supplémentaire, d’un atelier, d’une pièce pour les loisirs ou d’un endroit pour garer des véhicules. De plus, la disposition spécifique de la maison et des dépendances crée une grande cour extérieure pavée. Il s’agit donc d’une propriété intéressante tant pour les particuliers que pour les bricoleurs ou les personnes ayant un hobby. Jardin avec une vue magnifique sur le paysage Derrière la construction se trouve un agréable jardin. La vue dégagée sur les champs environnants est sans aucun doute source de tranquillité. C’est un endroit idéal pour profiter de la vie en plein air, de l’environnement verdoyant et du caractère rural d’Assent. Une maison avec des possibilités d’avenir Cette propriété a besoin d’un nouveau propriétaire qui saura apprécier ses atouts. Celui qui est prêt à effectuer les travaux de modernisation nécessaires peut créer ici un intérieur contemporain, avec pour atout supplémentaire les grands locaux annexes, la cour extérieure pratique et la vue verdoyante. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 016/76 01 77 ou info@bo-mie.be Peut-être qu’il s’agira de votre prochain chez-vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 720m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **Prix/m²**: € 361 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 597kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003981457-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 720m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Garage 2**: 25m² - **Garage 3**: 65m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Struikstraat 15, 3460 Assent ## Contact - **Bo & Mie** - Klipgaardestraat 26, 3473 Waanrode - Mobile: +32(0)16760177 - Website: