# Maison à louer in Astene for € 1.350 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT07K ## Description TE HUUR in DEINZE (9800 Astene) - Prachtige instapklare nieuwbouwwoning, gelegen in één van de nieuwste, moderne en duurzame dorpswijken langsheen de Prinses Elisabethfietslaan (F7), dé fietssnelweg met vlotte verbinding richting Gent, Deinze, Waregem enz..  Ook zeer centraal gelegen voor pendelaars t.o.v. het treinstation Deinze of De Pinte.  De kindvriendelijke omgeving én doodlopende straat, zijn hierbij de kers op de taart.  Deze BEN-woning bevat een inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, volledig afgewerkte open keuken met nieuwe inbouwtoestellen (koelkast, vaatwasser, warmeluchtoven, koken met inductie en geïntegreerde koolstoffilter), berging met wasaansluiting, inpandige afsluitbare garage met sectionale poort.  Eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer met alle toebehoren (ligbad, inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo).  De multifunctionele zolderverdieping kan ingericht worden tot één grote masterbedroom (4e slaapkamer), speel- of hobbyruimte, enz..  PVC-ramen (hoogrendementsglas 1.0).  Vloerverwarming gelijkvloers op condenserende gaswandketel, boven met radiatoren.  Regenwaterrecuperatie (regenput 7500 liter).  Volautomatisch ventilatiesysteem type D.  Installatie van 12 zonnepanelen met totaal piekvermogen 5,22 kWp.  Laag-energiewoning (E-peil: 5).  EPC: 8 kWh/m² jaar (Energieklasse: A).  Onderhoudsvriendelijke tuin (volledig omheind, met tuinpoort achteraan) + aangelegd terras.  Interesse?  Graag tel. contact opnemen met Timothy, bel 09/380 46 78.  #gentlyinvest #tehuur #deinze #astene #nieuwbouw #laagenergiewoning #onderhoudsvriendelijketuin #afsluitbaregarage #doodlopendestraat #kindvriendelijkeomgeving #prinseselisabethfietslaan #f7 #fietssnelweg #fietsostrade #cyclostrade #treinstationdeinze #treinstationdepinte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350 - **Surface habitable**: 223,12m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.350 - **Loyer annuel**: € 16.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 8kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44083-G-OMV_2022053472/EP06860/L050/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 223,12m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Henriette Chaumatstraat 75, 9800 Astene ## Contact - **Gently Invest** - Drieleienstraat 5, 9031 Drongen - Phone: +3293804678 - Mobile: +3293804678 - Website: