# Maison à vendre in Astene for € 489.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOCHJ ## Description Magnifique maison NEUVE à haut rendement énergétique avec 5 chambres, située sur un beau terrain dans une rue calme et sans issue. 489 000 euros + 21 % de TVA Cette maison neuve et économe en énergie, construite selon les normes BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Neutre), avec des matériaux de qualité et une architecture moderne, est située dans une rue calme et sans issue. Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un espace ouvert agréable. La combinaison du confort, de l’espace et de l’efficacité énergétique en fait le logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et sans souci. La maison est située sur un terrain spacieux avec un jardin ensoleillé et une terrasse, ce qui vous permet de profiter pleinement du calme et de l’intimité. Disposition : Rez-de-chaussée Hall d’entrée Toilettes pour invités Vaste séjour très lumineux Cuisine ouverte moderne et chaleureuse Premier étage 3 chambres 2 salles de bain • Salle de bain avec baignoire et double lavabo • Salle de bain avec douche et double lavabo Toilettes séparées Deuxième étage 2 grandes chambres Habitation économe en énergie et confortable Cette maison est conforme aux normes BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Neutre) et a été construite dans le respect de la durabilité et de l’efficacité énergétique. • Pompe à chaleur • Chauffage au sol • Très bon isolant thermique • Classe énergétique A • Place de parking privée Espace extérieur La maison dispose d’un jardin ensoleillé avec une terrasse, idéal pour se détendre ou profiter de moments agréables avec sa famille et ses amis. Vous y vivrez dans le calme, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Atouts de cette maison : Maison neuve BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Neutre) 5 chambres 2 salles de bain Finitions haut de gamme Grande luminosité Efficacité énergétique (classe A) Local à vélos privé + place de parking Situation calme dans une rue sans issue Plus d’infos : bart@elemint.be • 0496571086 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **E-level**: 22 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Henriette Chaumatstraat 33, 9800 Astene ## Contact - **Elemint Vastgoed** - Ottergemsesteenweg Zuid 808, 9000 Gent - Phone: 09 344 35 39 - Website: