# Appartement à louer in Ath for € 790 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSH5J ## Description Superbe appartement avec terrasse et jardin clôturé privatif à Ath. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, calme et bien entretenu, ce charmant appartement avec jardin est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Idéalement situé, proche de toutes les commodités que peut offrir la ville (écoles, gare, commerces, proximité des grands axes,...), l'appartement se compose d'un hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, salle de douche, buanderie/débarras et toilette séparée. Atouts supplémentaires: un emplacement de parking privatif, local vélo commun et cave - Chauffage central au gaz de ville. Excellente performance énergétique - VMC simple flux - Loyer: 790€ + 100€ de charges communes. Une opportunité rare pour les amateurs de calme tout en profitant des avantages de la ville - Disponible rapidement! Label PEB: B - Code unique: 20250822030131 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 790 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 790 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 9 733kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 155kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250822030131 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.832kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 63m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Address Avenue du Bonheur 1 boîte 3, 7800 Ath ## Contact - **Immobilière Dumoulin** - rue Léon Desmottes 33, 7911 Frasnes-lez-Buissenal - Phone: (+32) 069/77.68.77 - Website: