Rez-de-chaussée commercial à louer à Ath pour € 990
(Code Zimmo: KKJ15)

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155 jours passés
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Grand'Place 2, 7800 Ath

Code Zimmo: KKJ15

Prix € 990
  • Prix € 990
  • Adresse Grand'Place 2, 7800 Ath
  • Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 0 kWh/m²
  • Classe énergétique En cours de demande
  • RC € 1.043

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ath (Bien professionnel) € 1.565
  • Rapport complet

Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath. Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable comprenant : une grande pièce principale très lumineuse de 71m², un second espace de 20m², un espace toilettes H/F (PMR) de 14m², un vestiaire, deux locaux technique, une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment et un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place. Infos pratiques/techniques:
L'immeuble est plafonné, chapé, isolé. Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et de l'installation électrique sont terminés (libre au locataire d'aménager les lieux à sa convenance). Electricité : totalement refaite et conforme.
(Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)), Gaz Compteur G6, Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure), égouttage dans vide sanitaire, vidéosurveillance, nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant et PVC en façade arrière
, Air conditionné (prévu), carrelage neuf fourni (à poser par le locataire). PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE!
Aspects financier : Loyer 1ère année : 990 EUR, Loyer 2ème année : 1600 EUR, Loyer 3ème année : 1800 EUR,
CAUTION : 3 mois de loyer, Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire. POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années,
le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
LIBRE DE BRASSERIE RC : 1043 EUR. Annonce et données non contractuelles

Financier

Prix
€ 990

Construction

Construction
2-façades

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
0 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

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