# Maison à vendre in Athus for € 220.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LN28Z ## Description Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation à rénover située non loin de la frontière Luxembourgeoise et des grands axes routiers ainsi qu'à proximité des grandes surfaces. Elle est composée de deux entrées séparées comportant huit chambres à coucher, salon, salle à manger, une cuisine non équipée, une arrière cuisine, une salle de bain, une douche, un atelier de 19 mètres carrés et d'un jardin. Electricité non conforme. Superficie totale 2 ares 34 ca. Ce bien d'une superficie habitable de 233 mètres carrés offre un beau potentiel pour une grande famille, une profession libérale, artisan indépendant ou pour un investissement. A voir www.groupearcade.be A visiter sans tarder. PEB D 314 kwh/m² an. E. tot. 89196 kwh/an n° 20250514017935 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 233m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 79m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 220.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 89 196kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 314kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250514017935 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 78kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 79m² - **Surface habitable**: 233m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 100m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 16m² - **Cuisine**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue des Jardins 64, 6791 Athus ## Contact - **GROUPE ARCADE AUBANGE** - Rue d'Athus 28, 6790 Aubange - Phone: 063 42 42 78 - Website: