# Appartement à vendre in Attenhoven for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT26J ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek dit moderne, instapklare appartement aan de Kaasstraat 75 bus 201 in Landen! Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2019, biedt dit appartement 92 m² bewoonbare oppervlakte, een praktische indeling en een uitstekende ligging. De lichtrijke woonkamer van 30 m² biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne, functionele keuken van 7,11 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een aangename woonomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 10,89 m² en 9,87 m², ideaal als slaap-, kinder- of bureauruimte. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche. Verder zijn er een apart toilet en een praktische berging van 3,79 m². Een absolute troef is het westgerichte terras van 12 m², waar je heerlijk geniet van de namiddag- en avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige garage van 27 m², geschikt voor twee wagens. Ook de ligging is bijzonder interessant! Scholen bevinden zich op 700 meter, winkels op 1,1 km en ontspanningsmogelijkheden op 1,5 km. De bushalte ligt op 350 meter, het station op 1,8 km en de snelweg op 6,5 km. Dit instapklare appartement combineert modern wooncomfort, een zonnig terras en ruime parkeermogelijkheden op een centrale locatie. Ideaal voor starters, koppels of kleine gezinnen! Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 760 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24059-G-2013/BA/3239/EP02527/A001/D01/SD006 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 416m² - **Surface habitable**: 92m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8,33m - **Profondeur de la parcelle**: 14,41m - **Largeur de la façade**: 8,33m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7,11m² - **Living**: 30m² - **Terrace**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 10,89m² - **Chambre à coucher 2**: 9,87m² - **Garage**: 27m² - **Espace de stockage**: 3,79m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kaasstraat 75 boîte 201, 3404 Attenhoven ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: