# Bien commercial à vendre in Attenhoven with 3 chambres à coucher Zimmo code: LIV1O ## Description Cette propriété exceptionnelle située à Attenhoven, un quartier de Landen, possède de nombreux atouts. N'hésitez pas à consulter notre site web : www.pierco.be, pour découvrir le texte intégral ainsi que toutes les photos ! Qui ne rêve pas de reprendre un commerce de proximité prospère ? Ce magasin Spar a été entièrement rénové récemment et vous offre la possibilité de démarrer immédiatement. Le rez-de-chaussée a une superficie de 255 m², ce qui est suffisamment spacieux. Il n'est bien sûr pas obligatoire de continuer à exploiter ce commerce de proximité, vous pouvez également y installer votre propre activité, par exemple une salle de sport personnelle ou un centre de crossfit. L'ensemble du mobilier du magasin reste en place, soit plus de 100 mètres d'étagères, tous les réfrigérateurs, les congélateurs, la machine à café, le système de caisse, l'alarme, le balai laveur Kärcher. Ensemble, ils font de cette propriété un endroit parfaitement équipé. Au-dessus de l'espace commercial se trouve l'élégant appartement avec terrasse sur le toit, qui peut éventuellement être loué ou acheté. Si vous êtes donc à la recherche d'une propriété qui vous épargnera le stress quotidien, une propriété qui vous offrira la possibilité de travailler à domicile, un nouveau chez-vous, alors n'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous faire découvrir ce bijou. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 346m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 431m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240717-0003297754-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 431m² - **Surface habitable**: 346m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Inkom**: 20m² - **Toilettes 1**: 1,5m² - **Véranda**: 12,52m² - **Garage**: 56m² - **Commerce**: 220m² - **Étage 1** - **Autres**: 18,98m² - **Leefruimte**: 50m² - **Salle de bains**: 16,83m² - **Overloop**: 11,58m² - **Bureau**: 30m² - **Grenier**: 50m² - **Étage 2** - **Overloop**: 7,68m² - **Autres**: 4,45m² - **Toilettes 2**: 2,3m² - **Chambre à coucher 1**: 24,3m² - **Chambre à coucher 2**: 9,19m² - **Chambre à coucher 3**: 22,06m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Aug. Robijnsstraat 14, 3404 Attenhoven ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: