# Maison à vendre in Landen for € 189.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR8BL ## Description Située dans la paisible Lindestraat 27 à Attenhoven, découvrez cette maison à rénover, dotée d'un potentiel exceptionnel et implantée sur un terrain généreux de 1 025 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour, une grande cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine donne accès à une agréable cour de 103 m² qui s'ouvre sur un jardin profond de près de 750 m² – idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles qui aiment l'espace extérieur. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres et un escalier fixe menant au grenier de 30 m², où il est possible d'aménager un espace de vie supplémentaire. De plus, la maison dispose de deux garages attenants. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant espace, calme et possibilités ! Venez découvrir cette propriété pleine de potentiel ! Prenez rendez-vous dès maintenant ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 121,7m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.078m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 542 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 551kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251027-0003720027-RS-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.078m² - **Surface habitable**: 121,7m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 12,4m - **Profondeur de la parcelle**: 87m - **Largeur de la façade**: 12,4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 745m² - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 1.750m - **École**: 2.500m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 36m² - **Living**: 32,5m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14,4m² - **Chambre à coucher 3**: 6,6m² - **Grenier**: 30m² - **Balcon**: 103m² - **Jardin**: 745m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lindestraat 27, 3404 Landen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**