# Maison à vendre in Attenhoven for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUVN ## Description Maison mitoyenne économe en énergie avec 3 chambres et un score EPC A à Landen Une maison prête à emménager offrant un confort de vie moderne C'est dans le quartier paisible d'Attenhoven, une commune de Landen, que se trouve cette maison mitoyenne rénovée comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et bénéficiant d'un excellent indice de performance énergétique (EPC) de classe A. Grâce à la combinaison de techniques d'économie d'énergie, d'un agencement pratique et d'un jardin orienté sud, cette maison offre tous les atouts pour un cadre de vie confortable. Il ne reste plus qu'à réaliser les travaux de peinture, ce qui vous permettra d'aménager l'intérieur entièrement selon vos goûts. Espace et confort à tous les niveaux La maison dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d’un débarras/buanderie pratique. Le grenier, accessible par un escalier fixe et aménagé avec une chambre, une salle de bains attenante et un dressing, constitue une véritable valeur ajoutée. Cet étage offre un espace de couchage agréable et séparé, garantissant davantage d’intimité. De plus, la maison dispose d’une cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud où vous pourrez profiter pleinement du soleil. Avec une largeur de terrain d’environ 7,20 mètres et une profondeur d’environ 52 mètres, l’espace extérieur est particulièrement généreux. Un logement économe en énergie dans un emplacement idéal Avec un label EPC A, des panneaux solaires et une pompe à chaleur, cette maison est entièrement prête à vous offrir un confort de vie économe en énergie, sans obligation de rénovation. Son emplacement constitue également un atout majeur. Les écoles, les commerces et le centre-ville se trouvent dans un rayon d’environ 1 kilomètre. Un arrêt de bus est situé au coin de la rue et la gare ferroviaire se trouve à quelques kilomètres. Les principaux atouts en bref: - Maison mitoyenne rénovée avec label EPC A - 3 chambres et 2 salles de bains - Combles avec salle de bains attenante et dressing - Jardin orienté sud, panneaux solaires et pompe à chaleur - Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Cette maison économe en énergie vous intéresse? Contactez Heylen Vastgoed pour plus d'informations ou planifiez dès aujourd'hui votre visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette maison! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 242m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 84kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261030-0003988645-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 242m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Dorpsstraat 28, 3404 Attenhoven ## Contact - **Heylenvastgoed - Sint-Truiden** - Luikerstraat 81, 3800 Sint-Truiden - Phone: 011/49.65.63 - Website: