# Maison à vendre in Attert for € 454.000 Zimmo code: LSKDH ## Description Maison familiale neuve 3 façades à Schockville(Attert) Située à Schockville, dans la commune d’Attert, cette maison 3 façades offre un cadre de vie idéal. Vous y profiterez du calme et de la sérénité d’un quartier résidentiel, tout en conservant une proximité avec les villes et leurs commodités. Un emplacement parfait pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité, et se ressourcer au quotidien dans un environnement verdoyant. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Terrasse en béton À l’étage: • Dégagement • 3 chambres • 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Situation idéale à Schockville, dans la commune d’Attert, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Elle profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes N4, N40, N87 et de l’E25, facilitant les déplacements vers les principaux centres urbains. La ville d’Arlon se situe à seulement 15 minutes, offrant un accès rapide à l’ensemble des commodités, commerces, services ainsi qu’à la gare. Un arrêt de bus est accessible à environ 900 m. Des écoles sont également situées à proximité, accessibles facilement, complétant un environnement à la fois fonctionnel, stratégique et agréable au quotidien. Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 3 façades à Schockville (Attert)  Permis d'urbanisme n° F0510/81003/UCO/2021/10//2140332 délivré le 19/07/2021 par la commune d'Attert. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 539.099,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 549.549,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° F0510/81003/UCO/2021/10//2140332 délivré le 19/07/2021 par la commune d'Attert. ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 454.000 - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 454.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Address Rue des Blés 1, 6717 Attert ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: