# Appartement à vendre in Aubange for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR33Z ## Description W Immobilière vous propose dans le village de Battincourt, un spacieux appartement de 103 m². Il se compose d’un grand séjour lumineux salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’un débarras. L’appartement est vendu avec un garage, un atout appréciable. Situé dans un village calme, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, ce qui en fait un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 497 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 41 365kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 403kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250117006498 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 104kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulateurs électriques ## Construction - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2013 - **Année de rénovation**: 2013 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue des Sept Fontaines 8, 6790 Aubange ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: