# Under option - Appartement à louer in Auderghem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPNML ## Description AUDERGHEM – Quartier Val Duchesse, à proximité immédiate du Chant d’Oiseau et du métro Hermann-Debroux. Très bel APPARTEMENT (2 ch./1 sdd) de 88 m² avec terrasses. Situé au 2e étage, il se compose d’un hall d’entrée, d’un hall de nuit desservant deux chambres de 10 m² et 15 m² avec placards dont une avec espace de rangement attenant, d’un lumineux séjour de ± 30 m² avec accès aux terrasses, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement super équipée. Une salle de douche, une toilette séparée et une buanderie complètent le bien. L’appartement bénéficie de terrasses idéalement orientées, accessibles depuis toutes les pièces. Luminaires et rideaux inclus. PEB: B. Provision de charges: 150 €/mois (communs, chauffage et eau). À découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-08-01 ## Financier - **Prix**: € 1.450 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 77kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 16kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 10m², revêtement de sol: carrelages - **Terrace**: 32m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue de Waha 9 boîte 23, 1160 Auderghem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: