# Under option - Penthouse à louer in Auderghem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRM62 ## Description AUDERGHEM - Première occupation - Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités/facilités (commerces, restaurants, supermarchés, et une multitude de transports en commun), superbe PENTHOUSE NEUF (2Ch/1Sdb) de ± 91 m² avec DEUX TERRASSES. Situé au 5ème étage, il se compose d'un séjour lumineux de ± 30 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse de 10 m² orientée Sud-Est. Hall de nuit donnant accès aux deux chambres (±19 et 13,4 m²) et à la salle de bains (baignoire, lavabo, wc). La chambre principale dispose d'un accès direct à la terrasse de ± 6,5 m² orientée au Nord-Est. Stores et luminaires inclus. Réalisée avec soin, cette petite copropriété de 5 étages, offre l'avantage d'une localisation urbaine et d'un niveau de finitions et d'isolation performantes (triple vitrage, chaudière individuelle, panneaux solaires). Local à vélos commun. Cave comprise. Charges: 80 euros/mois (entretien des communs). PEB A (16). À découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.600 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 16kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 6kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 5 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 16,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1160 Auderghem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: