# Appartement à louer in Auderghem for € 1.165 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSOB8 ## Description Expat Housing vous propose, à proximité immédiate du quartier "Chant D'Oiseau" et du carrefour Saint-Julien, ce magnifique appartement entièrement rénové en 2025, comprenant un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec un petit balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un emplacement pour une machine à laver, un hall de nuit comportant de nombreux placards et un vestiaire, un w.c. séparé, une salle de douche moderne et une chambre de +/- 17 m². Parquet partout, nouveau double vitrage, interphone, porte sécurisée. Une cave privative au sous-sol, facilement accessible pour y entreposer un vélo. A proximité immédiate du métro Hankar et non loin de Delta, bus, nombreux commerces et supermarchés, restaurants, etc. Les charges provisionnelles de 200 € comprennent l'entretien des communs, l'ascenseur, le chauffage et l'eau de l'appartement. A voir très vite! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.165 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: D+ - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.165 - **Prix/m²**: € 15 - **Mensuel**: € 200 - **Loyer annuel**: € 13.980 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240802-0000686893-01-4 - **Étiquette énergétique**: D+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 7 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 2m² - **Étage 4** - **Hall d'entrée**: 6,72m² - **Salle de séjour**: 23,5m² - **Cuisine**: 6,86m² - **Balcon**: 2m² - **Hall de nuit**: 4,89m² - **Chambre à coucher**: 16,68m² - **Salle de bains**: 3m² - **WC**: 1,3m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address AVENUE GABRIEL EMILE LEBON 35, 1160 Auderghem ## Contact - **Expat Housing** - Rue Abbé Cuypers 3, 1040 Etterbeek - Phone: +3228808490 - Mobile: +3228808490 - Website: