# Appartement à louer in Auderghem for € 1.265 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSC5 ## Description AUDERGHEM – APPARTEMENT 2 CHAMBRES – ± 72 m² – CAVE PRIVATIVE Situé à Auderghem, au sein d’une petite copropriété bien entretenue et bénéficiant de faibles charges communes, cet appartement de deux chambres vous séduira par son agencement fonctionnel, sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et ses consommations entièrement individualisées. Description du bien Dès l’entrée, vous découvrirez un hall de ± 4,52 m² desservant les différentes pièces de l’appartement. L’espace de vie de ± 27 m² comprend un séjour avec une cuisine ouverte et entièrement équipée: four, hotte avec évacuation extérieure, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment freezer et taque de cuisson au gaz. Espace nuit L’appartement dispose de deux chambres confortables de ± 12 m² et ± 13 m². Une salle de bains de ± 3,12 m² comprend une baignoire, un lavabo et une machine à laver. Un WC séparé complète l’ensemble. Une cave privative vient également compléter le bien. Les atouts Superficie brute PEB de 72 m² Deux chambres Séjour avec cuisine ouverte Cuisine entièrement équipée Machine à laver Cave privative Chaudière individuelle au gaz à condensation Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité Petite copropriété bien entretenue Faibles charges communes PEB C- Informations pratiques Loyer: 1.265 €/mois Charges: 35 €/mois Budget mensuel total: 1.300 €/mois PEB: C- Consommation énergétique: 142 kWhEP/(m².an) Chauffage: chaudière individuelle au gaz à condensation Compteurs: eau, gaz et électricité individuels Syndic: pas de syndic Disponibilité: à partir du 1er janvier 2027 INFOS ET VISITES: CENTURY 21 Souverain – 02/674.21.21 Votre agence immobilière spécialisée en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Retrouvez tous nos biens sur www.century21souverain.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.265 - **Surface habitable**: 64m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.265 - **Mensuel**: € 35 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 142kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 28kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 64m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² ## Address Avenue Roger Hainaut 4, 1160 Auderghem ## Contact - **Century 21 Souverain** - Boulevard du Souverain 105, 1160 Auderghem - Phone: 02 674 21 21 - Website: