# Bureau à louer in Auderghem for € 5.500 Zimmo code: LS2I0 ## Description Plateau de bureaux READY TO USE!! Aux portes de Bruxelles | Beau plateau de bureaux modulable Accès aisé et environnement confortable LOCALISATION: Très bonne situation a proximité du Ring Est & de l'E411, dans un environnement d'immeubles de bureaux Hermann-Debroux 40-42 accessible en train (- 15 min), en métro & bus (1 min), vélo et voitures. Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, E19, R0, E411...) DISPOSITION: Un plateau de 451 m² disponible au 1er étage. READY TO USE!! Prêt à l'emploi: -Décoré avec soin -Meublé (nombreaux bureaux, bubble, amphithéatre, salle de réunion,...) -Cuisine équipée Tout confort: - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier commun - Luminaires LED encastrés - Places de parking disponibles - Salles d'archives - Data room L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace L'espace est bien équipé: -Fibre Optique -Cablage avec chapelles -Air conditionné -Alarme de sécurité -Dispositif anti-incendie -Ascenseur -Faux plafond -Faux plancher -Local vélo Services commun: - Cours de gym - Salle de réunion - Chargeur pour voiture électrique - Laverie - Douche - Zone détente PARKING 3 places de parking incluses 3 places de parking intérieures disponible en plus: 1.700 €/pp/an CONDITIONS: Loyer: 5.500 €/mois Charges communes et PI: 1.900€/mois (HTVA) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.500 - **Surface habitable**: 451m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 451m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 44 ## Financier - **Prix**: € 5.500 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 451m² - **Surface habitable**: 451m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 6 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 22 - **Nombre de garages**: 22 - **Transport public**: 30m - **Magasins**: 20m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 451m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Herrmann-Debroux 40-42, 1160 Auderghem ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: