Penthouse à vendre à Auderghem pour € 1.250.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KT8II)

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Boulevard du Souverain 360, 1160 Auderghem

Code Zimmo: KT8II

Prix € 1.250.000
  • Prix € 1.250.000
  • Adresse Boulevard du Souverain 360, 1160 Auderghem
  • Type Penthouse (Appartement)
  • Surf. habitable 131 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2026
  • PEB 45 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 31/12/2026

Comparaison du marché Zimmo

Victoire vous propose ce luxueux projet entouré de verdure, situé sur le boulevard du Souverain face au parc de Val Duchesse, composé de 48 unités.Ce penthouse de 131 m² avec 3 chambres est magnifiquement installé au 7ème étage, orienté à l'OUEST et donnant sur l'intérieur de la résidence et l'avenue des Nénuphars. Il offre un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, ainsi que la 1ère chambre avec salle de douche - l'espace de vie avec salon, salle à manger et belle cuisine ouverte super équipée (+ espace technique et buanderie), est également situé à l'avant de l'appartement ; tout ce vaste ensemble est joliment mis en valeur par la grande terrasse qui entoure intégralement l'appartement. Le hall de nuit abrite les 2 autres chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bains en suite, salle de douche et toilettes séparées. Superbe finition, immeuble lumineux - ameublement luxueux - empreinte carbone minimale pour la construction et la consommation (des panneaux solaires fournissent l'électricité pour les parties communes, l'eau de pluie est également récupérée pour les parties communes), jardin arboré. 1 grand espace de bureau est disponible au premier étage et au sous-sol il y a 51 places de parking (avec point de charge si nécessaire) et des espaces pour les vélos.Le développeur BesixRed se chargera de cette METAMORPHOSE qui proposera demblée des atouts intéressants tels que de vrais beaux espaces pour certaines unités, sans oublier la sauvegarde de la structure existante et des éléments de façade qui limiteront lempreinte carbone ainsi que la durée du chantier.La situation de ce projet, sur lagréable commune dAuderghem est idéale, proche des parcs de Woluwe, du domaine du Rouge-Cloître, des activités urbaines, des écoles et du Centre Culturel.Vente sous droit d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21%).Contactez notre équipe : Montrer le n° -

Financier

Prix
€ 1.250.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
46,20 m²
Chambre à coucher 1
15,70 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
9,30 m²
Salle de bains 1
5,60 m²
Terrasse
101 m²
Bureau
1 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
131 m²

Confort

Parlophone
Vidéophone
Raccordement eau
Ascenceur
Porte blindée
Moins-valides

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
45 kWh/m²
N° certificat PEB
A
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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