# Penthouse à vendre in Auderghem for € 1.695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKRBV ## Description Ce nouveau projet luxueux et entouré de verdure se situe sur le boulevard du Souverain, en face du Parc de Val Duchesse et comprend 48 unités. Victoire-JUNOT vous propose ce penthouse de 185 m² avec 3 chambres à coucher magnifiquement situé au 7ème étage, orienté à l'Est et donnant sur le Boulevard du Souverain et l'Avenue des Nénuphars. L'appartement dispose d'un beau hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, ainsi que d'une première chambre avec salle de bain attenante et d'une buanderie. L'espace de vie, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte magnifiquement équipée (plus la salle technique et le garde-manger), se trouve à l'avant de l'appartement; ce large espace est magnifiquement prolongé par la grande terrasse qui entoure intégralement de l'appartement. Le hall de nuit abrite les deux autres chambres à coucher avec leurs salles de douche attenantes et des toilettes séparées. Le développeur BesixRed se chargera de cette METAMORPHOSE qui proposera demblée des atouts intéressants tels que de vrais beaux espaces pour certaines unités, sans oublier la sauvegarde de la struc ture existante et des éléments de façade qui limiteront lempreinte carbone ainsi que la durée du chantier. Lentrée de limmeuble se fera par lavenue des Nénuphars, plus calme et de plain-pied. La situation de ce projet, sur lagréable commune dAuderghem est idéale, proche des parcs de Woluwe, du domaine du Rouge-Cloître, des activités urbaines, des écoles et du Centre Culturel. Vente sous droit d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21%). Contactez Victoire pour tout détail: 02 375 1010 new@victoire.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.695.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.695.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 185m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 7 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 105m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Boulevard du Souverain 360, 1160 Auderghem ## Contact - **Victoire Junot Immobilier Neuf** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: