# Appartement à vendre in Auderghem for € 695.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLR31 ## Description Situation: Situé dans le quartier du Val Duchesse avec magnifique vue sur le domaine et Château Sainte Anne. Proche des transports en publiques, accès aisé instituts Européennes, et à deux pas des commerces. Descriptif: Un fabuleux penthouse de +/- 117m2 selon PEB et 110m2 de terrasses, dans un immeuble de 8 étages construit en 2016, avec des performances énergétiques correspondants aux exigences d’aujourd’hui. Cet appartement vous éblouira par ces vues et sa luminosité, ainsi que ces finitions. Comprenant: Hall d’entrée avec porte sécurisé, vestiaire et toilette de courtoisie. Cuisine super équipée ouverte avec bar de séparation. Mobilier Bulthaup, électroménagers Miele. Buanderie équipée. Accès à la première terrasse avec exposition sud est de +/- 35m2 Séjour de +/- 44m2 donnant sur la deuxième terrasse de +/- 75m2 exposé sud ouest. Espace bureau intégré. Hall de nuit. Chambre principale de +/- 16m2 avec salle de bain attenante. Placards sur mesures Chambre de +/- 9m2 avec placards sur mesures. Salle de douche. Les deux chambres ont accès à la terrasse. Parking spacieux pour 1 voiture en sous-sol Cave avec porte sécurisée – Local vélos. Toutes les luminaires et tentures sont installés. Actuellement loué avec bail de 9 ans, se terminant le 31/10/2027, au prix de 1850€ + charges. Indexé 2330€ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Frais communs**: € 280 - **RC**: € 2.330 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 14 525kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 124kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2016 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 110m² - **Cuisine**: Cuisine américaine hyper équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Boulevard du Souverain 207, 1160 Auderghem ## Contact - **Address Real Estate** - Rue Hector Denis 47B, 1050 IXELLES - Phone: +32 2 646 25 61 - Website: