# Under option - Appartement à vendre in Auderghem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOBZM ## Description Bel appartement d’environ 86 m² à rafraîchir, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages et composé de: - 1 hall d'entrée avec toilette séparée et dégagement de nuit - 2 chambres à l’arrière (13-14m²) - 1 salle de douche - 1 séjour lumineux en façade avant de +-35 m² - 1 cuisine équipée -1 belle terrasse de m² située à l'arrière de l'immeuble et un balcon à l'avant Le bien dispose également d’une cave n°19. En option (+40.000 €): garage n°14 avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique sur compteur privatif. Équipements: double vitrage, adoucisseur d’eau et jardin commun avec espace jeux pour les enfants ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 1.380 - **Mensuel**: € 300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 14 668kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260515-0000753313-01-4 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Avenue Gabriel Emile Lebon 107 boîte 1G, 1160 Auderghem ## Contact - **euroHouse** - Boulevard du souverain 254, 1160 Auderghem - Phone: +32 2 672.05.55 - Website: