# Studio à vendre in Auderghem for € 270.000 Zimmo code: LRI7A ## Description QP G 32.0H - A proximité de toutes les facilités (E411 - Commerces - Transports en commun), sur le boulevard du Souverain, en face de Val Duchesse et à proximité du parc de la Woluwe, dans un environnement calme et entouré de verdure, appartement/studio meublé situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, dans une construction de 2008, offrant un hall d’entrée, séjour, cuisine américaine super équipée, 1 chambre, salle de bains, WC séparé, belle terrasse avec accès au jardin (orientée sud-ouest). Double vitrage. Possibilité d'acquérir un parking souterrain. Loué actuellement 955 EUR + charges. Excellente opportunité d’investissement. PEB C-. Situé dans un quartier prestigieux de Bruxelles, dans un parc privé, les appartements haut de gamme disposent tous de finitions et de mobilier de qualité supérieure. Loués essentiellement à des expatriés. Environnement unique à Bruxelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 39m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **RC**: € 916 - **Précompte immobilier**: € 791 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 5 263kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 135kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231017-0000658695-01-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 35kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 39m² - **Surface habitable**: 39m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 500m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Espace de stockage**: 3m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Clos Albert Crommelynck 14A, 1160 Auderghem ## Contact - **Skyline Renting** - Boulevard du Souverain 292, 1160 Auderghem - Phone: +32 2 679 00 07 - Website: