# Appartement à vendre in Auderghem for € 210.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS9HZ ## Description Idéalement situé au cœur d’Auderghem, à la lisière des quartiers prisés de Sainte-Anne et d’Hermann-Debroux, nous vous proposons ce bel appartement 1 chambre de +/- 66m² (selon PEB), situé au 5ème étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue. Actuellement loué, le bien bénéficie d’un revenu locatif attractif et régulier, en faisant une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec rendement locatif. L’appartement s’ouvre sur un agréable hall d’entrée qui dessert un spacieux séjour de +/- 26 m², baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine de +/- 6 m² offrant un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. La partie nuit se compose d’un hall de nuit de +/- 5,5 m², d’une confortable chambre située à l’arrière de +/- 14 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Un espace de cave complète ce bien et offre un appréciable espace de rangement supplémentaire. Les atouts: - Situation centrale et recherchée à Auderghem - Idéal pour un investissement immobilier - Belle luminosité - Séjour spacieux - Copropriété bien entretenue Informations pratiques - PEB E (233 kWh/m²/an – 46 kg CO₂/m²/an) - Chaudière collective au gaz - Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain 02 674 21 21 – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur www.century21souverain.be Un espace de cave complète ce bien et offre un appréciable espace de rangement supplémentaire. Les atouts: - Situation centrale et recherchée à Auderghem - Idéal pour un investissement immobilier - Belle luminosité - Séjour spacieux - Copropriété bien entretenue Informations pratiques - PEB: … - Chaudière: gaz collective - Renseignements urbanistiques: demande en date du../../…. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain 02 674 21 21 – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur www.century21souverain.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 210.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 233kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 233kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 66m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 5 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,5m² - **Chambre à coucher**: 14m² - **Terrace**: 1m² ## Address 1160 Auderghem ## Contact - **Century 21 Souverain** - Boulevard du Souverain 105, 1160 Auderghem - Phone: 02 674 21 21 - Website: