# Bien commercial à vendre in Auderghem for € 399.000 Zimmo code: LSHOV ## Description Ancienne boulangerie avec studio, appartement et espace extérieur à vendre à Auderghem Cette ancienne boulangerie est située dans un quartier résidentiel d'Auderghem. Les propriétaires actuels y ont exploité leur boulangerie pendant 20 ans et ont cessé leur activité cette année. Le bâtiment se compose d'un espace commercial, d'un appartement attenant avec espace extérieur et d'un studio de boulangerie au niveau -1. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent poursuivre leur activité de boulangerie ou qui recherchent un bâtiment avec un espace commercial et un lieu de vie. L'entité vendue comprend les espaces suivants : Au rez-de-chaussée - hall d'entrée pour l'espace privé, partagé avec les quatre appartements situés au-dessus de la boutique - toilettes séparées - espace commercial avec entrée séparée pour les clients - buanderie avec évier et monte-charge menant à l'atelier au niveau -1 - cuisine privée, équipée des équipements et appareils nécessaires - salon avec salle à manger et accès à la terrasse à l'arrière du bâtiment - terrasse - garage avec une pièce à l'arrière, actuellement aménagé comme espace de rangement supplémentaire Au niveau de -1 - atelier qui a servi d'atelier de boulangerie - sous-sol privé L'espace commercial est idéal pour poursuivre une activité de boulangerie, mais peut également être aménagé comme espace de pratique pour les professions libérales ou médicales, comme bureau ou cabinet. Les activités d'accueil seront exclues de l'acte de base, qui doit encore être élaboré. Des panneaux solaires sont fournis pour le bâtiment commercial. Vous souhaitez visiter cette propriété ? Demandez votre visite sur www.dewaele.com ou contactez directement Danielle Kaluza au 0491 27 21 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Superficie du terrain**: 169m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1956 ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 169m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 130m² - **Largeur de la façade**: 17m - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Papiermolenstraat 13, 1160 Auderghem ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: