# Under option - Maison à vendre in Auderghem with 6 chambres à coucher Zimmo code: LO672 ## Description AUDERGHEM, idéalement située à proximité de toutes facilités, maison unifamiliale (6ch/1sdb/1sdd) de ± 199 m² construits (selon PEB) sise sur un terrain de ± 2a 46ca. Agrémentée d'une entrée carrossable et d'un atelier /hangar. La maison nécessite une rénovation complète et se compose comme suit; Au RDC: Hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée, salle de bains, buanderie, WC. Au 1er étage: 5 chambres, salle de douche, kitchenette, WC. Au 2ème étage: mansarde, grenier aménagé en chambre, espace de rangement. Sous-sols: caves, chaufferie. Possibilité de 6 places de parking intérieures. PEB: "G": 629 kwh/m²/an. Electricité non conforme. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 640.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 246m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 640.000 - **RC**: € 1.006 - **Précompte immobilier**: € 730 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 629kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260427-0000757465-01-2 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 165kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 246m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 1961 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 9,2m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 2**: 12m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 3**: 11m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 4**: 12m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 5**: 10m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 6**: 18m², revêtement de sol: plancher - **Cuisine**: 9m² - **Salle à manger**: 19m² - **Jardin**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rue du Vieux Moulin 11, 1160 Auderghem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: