# Maison à vendre in Auderghem for € 300.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQRQO ## Description Maxime Real Estate vous propose cette maison bien entretenue. Située dans une rue calme entre le quartier du Val Duchesse et le centre culturel d’Auderghem, à proximité des transports en commun, des écoles, des supermarchés et de la Forêt de Soignes. Cette charmante maison de +/-102 m² (selon le certificat PEB) est construite sur un terrain de 55 ca et se compose comme suit: Sous-sol: Caves de rangement et local technique avec chaudière et compteurs. Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour-salle à manger de +/- 22 m², cuisine ouverte entièrement équipée et salle de bains avec douche, évier et toilette. 1er étage: Première chambre de +/- 12 m² et deuxième chambre de +/- 10 m² donnant accès à la troisième chambre. Grenier: Grenier aménagé en chambre de +/-22 m². Informations complémentaires: Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), installation électrique non conforme. Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce bien? Contactez-nous au 02/771.16.35 ou via info@maxime-realestate.be. Les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent aucun engagement juridique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 300.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 43 669kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 429kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 86kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Villageois 22, 1160 Auderghem ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: