# Maison à vendre in Auderghem for € 475.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQTLP ## Description Auderghem – Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du Rouge-Cloître, charmante maison mitoyenne à rénover (2 ch./2sdd/comble aménagé) développant une superficie brute d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 90 ca avec jardin orienté nord-est. Cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel de réaménagement. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine et accès au jardin. Au premier étage: deux chambres, une salle de bains et un accès au grenier. Au grenier: espace de rangement actuellement aménagé en chambre avec un coin bureau. Techniques: châssis en PVC à double vitrage, chaudière au gaz, parquet, carrelage et tapis plein. PEB G. Renseignements urbanistiques en cours. Un bien offrant un beau potentiel, idéalement situé, à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 761 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 471kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 471kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260716000760240-01-4 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 94kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 30m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Jardin**: 30m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1160 Auderghem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: