# Maison à vendre in Auderghem for € 785.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSFY7 ## Description CONTACT: Quentin 0473 83 59 95 - quentin@bytheway.be - By The Way vous présente cette belle maison 4 chambres construite en 2020. Le bien se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d’entrée avec WC invités, séjour et cuisine américaine équipée, l'accès à la terrasse se fait par le séjour. Au premier étage; hall de nuit avec accès à la chambre principale et sa salle de douches privative, buanderie avec emplacement pour les machines, WC séparé, seconde chambre. Au 2e étage vous trouverez; espace technique avec la chaudière et la ventilation double flux, la 3e chambre ainsi que la 4e chambre et la salle de bains avec évier simple vasque et WC. DIVERS: construction 2020, PEB « A », système de chauffage: gaz, double vitrage, VMC double flux et abris de jardin - CONTACT: Quentin 0473 83 59 95 - quentin@bytheway.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 785.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 84m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 785.000 - **RC**: € 1.449 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.333 - **Précompte immobilier**: € 1.648 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 38,5kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 672128-8-N-1-1-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 7kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7,6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 137m - **Magasins**: 237m - **École**: 330m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain assis - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue des Deux Chaussées 1, 1160 Auderghem ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Ixelles - Phone: 02 648 01 20 - Website: