Bel-étage à vendre à Auderghem pour € 649.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSXMO
€ 649.000
206m² surface habitable
246m² superficie du terrain
3 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1955
Le label énergétique est EPB D
Avenue Charles Madoux 70, 1160 Auderghem
Chasse Royale - Superbe maison + jardin et garage
Infos & visites – We Invest Brussels vous présente cette agréable maison bel-étage idéalement située dans le quartier recherché de la Chasse Royale, offrant de beaux volumes, un jardin et un excellent potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l’arrière, un agréable jardin d’environ 40 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine donnant accès à une terrasse, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. Au deuxième étage, la maison dispose actuellement de deux chambres et d’un bureau, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains complète cet étage. Le bien dispose également d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. Moyennant des travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, celui-ci pourrait accueillir une superbe suite parentale avec chambre et salle de douche. La maison a bénéficié de travaux de réaménagement en 2011, notamment au niveau des châssis et de la cuisine, constituant une bonne base pour un projet familial à personnaliser selon vos envies. Un emplacement privilégié! La maison bénéficie d’une excellente situation, avec une station de métro accessible à moins de 5 minutes à pied et toutes les commodités à proximité immédiate: commerces, écoles, transports en commun et services. Un véritable atout pour faciliter votre quotidien et profiter pleinement de la vie de quartier. Grâce à sa configuration bel-étage, à ses espaces polyvalents, à ses possibilités d’évolution et à sa situation idéale, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel, dans un quartier agréable et recherché. À visiter sans tarder! Une belle opportunité dans le quartier de la Chasse Royale.
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Financier
Prix
€ 649.000
Revenu cadastral indexé
€ 2.989
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC par année
36 279kWh/m² ans
Valeur EPC
171kWh/m²
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Obtenu, Non conforme à
Emissions de CO²
35kg CO²/m²
Type de chauffage
Gaz
'Information chauffage
individuel - gaz
Construction
Superficie du terrain
246m²
Surface habitable
206m²
Construction
2-façades
Année de construction
1955
État
Bon état
Façades
2
Vitrage
Double
Largeur de la parcelle
6m
Profondeur de la parcelle
43m
Largeur de la façade
6m
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
3
Nombre de toilettes
2
Type de cuisine
Installé
Téléphone
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Jardin
188m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrace
terrace présent
Nombre de places de parking
1
Nombre de garages
1
Transport public
250m
Disposition
Disposition
Salle de bains
4,88m²
Chambre à coucher 1
13m²
Chambre à coucher 2
13m²
Chambre à coucher 3
9m²
Buanderie
9,11m²
Bureau 1
10,49m²
Living
32m²
Cuisine
6,79m²
Grenier
45m², type: possibilité d'équiper
Salle d'étude
5,58m²
Jardin
188m²
Terrace 1
40m²
Informations légales
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non
Convocations
Non
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Non
Mesures administratives dans le registre des mesures