# Villa à vendre in Aulnois for € 265.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRW5R ## Description Située dans un environnement calme et convivial à Aulnois, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC individuel, d’un lumineux et spacieux salon, d’une salle à manger conviviale, de deux chambres ainsi que d’une cuisine. Vous y trouverez également une salle de bain. L’étage dessert deux belles chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille. La propriété dispose également d’un grenier aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, ainsi que d’une cave.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin propice à la détente, d’un garage et d’une vaste devanture permettant le stationnement d’au moins trois véhicules. Une opportunité à découvrir pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des commodités à proximité. Prix: 265 000€ Infos & visites: 0475/53.46.83 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 253m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 265.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 101 733kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 406kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260913000206 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.100m² - **Surface habitable**: 253m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 973m² - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.300m - **Magasins**: 1.100m - **École**: 1.000m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Cuisine**: 9m² - **Jardin**: 973m² ## Informations légales - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Faubourg 18, 7040 Aulnois ## Contact - **Agence Ianniello** - Chaussée du Roeulx 1251 boîte 0-1, 7021 Havré - Phone: +32 65 35 38 04 - Mobile: +32 499 57 92 01 - Website: